根据深圳市住房和建设局的最新通知，为进一步增强对住房公积金缴存职工的住房消费支持，市住房公积金中心已起草了《支持装修住房提取住房公积金相关事项的通知（征求意见稿）》（以下简称《通知》），并正式向公众征求意见。这一变化尤为重要，因为《通知》阐明，职工家庭可以就其在深圳拥有的一套住房申请提取公积金用于装修，额度最高可达25万元。同时，职工还可申请提取公积金用于支付该住房的物业费，月提取上限设定为550元。

装修改造方面，《通知》引入了国家《住房公积金管理条例》的最新修订，该条例自2026年9月20日生效，新增了“装修自住住房”和“支付自住住房物业费”两项提取情形。为此，深圳市结合实际情况，特制定了此次《通知》。根据新规，职工及其家庭成员只需满足特定条件，如拥有不动产权属证书或购房合同，并须在网签备案满六个月；同时，装修完工时间须在两年内且在2026年9月20日之后。需要指出的是，若职工家庭多套住房，仅能针对其中一套住房进行提取，并且再次申请时，两次提取的间隔时间须达十年之久。提取额度的限制也十分明确，若持有符合标准的企业开具的装修增值税发票，职工可提取的金额不超过发票金额；如无法提供发票，则可以根据实际支出申请，额度上限为住房建筑面积乘以1800元/㎡，任何单次提取不超过25万元。此外，申请时还需提供装修工程的备案材料和完工注销文件。

在物业费的提取方面，《通知》规定，职工家庭可以按实际支出申请住房公积金用于支付物业费，每套住房每月的提取金额上限同样设定为550元。家庭拥有多套住房时，同一时间段内只能对其中一套房产申请提取；未支取的月份能够在后续提取中进行累计。此外，申请时需要提交不动产权属证书、购房合同及物业费相关发票等材料。 乐玩.LEWIN乐玩

为了更好地支持无房职工，通知还提出在现有租房提取政策到期后的两年内，即自2027年11月1日起，职工每月的住房公积金提取额度将从申请当月的存入金额的65%提升至80%。另外，针对购房提取和购房首付款提取，若涉及的住房再次交易，职工及家属在再次申请提取时，需确保两次提取的时间间隔达到12个月。

市民如对《通知》有任何看法和建议，欢迎在2026年10月16日前通过市住房和建设局官网或发送邮件至指定地址提出，相关部门将依据市民反馈进行优化调整。